감정평가 대상물건의 특수성을 감안하여 평가하여야 하며 대상물건의 용도와 수익성 그 밖의 제한사항이나 물건별 특수한 사항을 정확하고 객관적으로 검토하여 평가합니다. 제일감정평가법인은 골프장, 대형 호텔 및 백화점과 대형마트등의 평가에서 업계 최고의 전문성과 노하우를 보유하고 있습니다.
특수용도 부동산
골프장, 호텔, 백화점, 대형마트 등 특수용도의 부동산에 대한 평가로 물건의 용도와 수익성 및 특수성 등을 감안하여 평가합니다. 제일감정평가법인은 특수부동산에 대한 다양한 평가경험을 통하여 풍부한 시장분석 자료와 평가노하우를 보유하고 있으며, 의뢰인에게 특수부동산의 매각, 임대, 유동화 방안등에 대한 전문적인 식견을 제시합니다.부가세/임대료
상업용 부동산 또는 일정규모 이상의 주거용 부동산에 부과되는 부가가치세에 대하여 적정한 토지건물 안분비율을 제시함으로써 합리적인 부가세 산정에 기여하고 있으며, 다양한 유형의 임대 물건에 대한 적정 임대료를 산정하여 부동산 임대차시장에서 합리적인 기준 제공자로서의 역할을 다하고 있습니다.의제부동산
건설기계, 자동차, 항공기, 선박에 대한 평가로 물건의 특수성을 감안하고 원가자료와 시장의 비교사례를 종합 감안하여 평가합니다.주요실적 및 거래처
| 의뢰처 | 용역명 |
| 대우송도호텔 | 대우 송도호텔 감정평가 |
| 미래에셋자산운용 | 포시즌스 호텔 감정평가 |
| 대성산업 | 디큐브씨티 호텔 자산재평가 |
| 이랜드차이나제주리조트 | 제주켄싱턴마린호텔 감정평가 |
| 두산큐벡스제일차(유) | 두산큐벡스 소유 라데나 골프장 및 콘도평가 |
| 보광 | 휘닉스파크 스키장 및 골프장 자산재평가 |
| 강원도시개발공사 | 알펜시아리조트 스키장 및 퍼블릭골프장 담보평가 |
| 코크렙기업구조조정부동산투자회사 | NC백화점 감정평가 |
| 하남유니온스퀘어 | 하남유니온스퀘어내 백화점 부분 및 할인점 부분 적정 임료평가 |
| 이마트,신세계 | 김해복합터미널내 백화점 부분 임대료 평가 |
| 서울대공원 | 사용 수익허가시설 사용료 산정평가 |
| 인천국제공항공사 | 인천국제공항 내 임대시설 임료 및 재산가액 평가 |
| 로스코파트너스 | 위례신도시 아파트 및 부가가치세 안분비 산정용역 |
| 에프원홀딩스 | 부가가치세 안분비 산정용역 |
| 대우건설 | 부가가치세 안분비 산정용역 |
| 하나은행 | 홍익항공 경비행장 내 소재 항공기 담보평가 |
| 제이델타유한회사 | Boeing737-800 HL8232 항공기 감정평가 |
| STX조선해양 | STX조선해양 선박 감정평가 |